L' EXPERTISE EN VALEUR VENALE IMMOBILIERE .

 Pourquoi un expert immobilier ? Pour fixer la valeur d'un bien immobilier ,la valeur d'un fond de commerce ,ou évaluer votre patrimoine:

-Lors d'une vente ou d'un achat
-D'un divorce ou d'une succession
-D'un pret ou d'une déclaration d'impot sur la fortune
-D'une expropriation
-De la fixation ou de la révision de loyer
-De l'apport ou de la restructuration de votre société
-D'un redressement de l'administration fiscale ,des  Litiges fiscaux
-Pour établir ou vérifier une superficie loi CARREZ (lot de copropriété)
-Liquidation de communauté
-D'un partage , donation ,éviction
-D'un état des lieux pour certains pret bancaires
-Pour procédure judiciare.

Rémunération de l'expert:

 Nos tarifs :

-Pour les Terrains:
pour un lot diffus         - 300 euros ht
pour une parcelle pouvant( etre divisée en au moins trois lots ) 
                                      - 300 euros ht  100 euros ht par lot suplémentaire

-Pour les appartements:
du STUDIO au T2         - 260 euros ht
à partir du T2                 - 260 euros 50 euros par piéce suplémentaire.

-Pour les villas:

Maison type T4       surface inférieur à 120 m2      - 800 euros ht
à partir  du T5          surface inférieur à 200 m2      - 900 euros 60 euros par piéce suplémentaire
T 5 au delà de 200 m2 de surface habitable             - 1 000 euros  60 euros par piéce suplémentaire

au dela de 20 km allé et retour de l'agence ,prévoir frais de déplacement 2 euros par km ,plus si nécessaire péage ,restauration  etc.
Aprés validation du bon de commande ,l'expertise sera réalisé sous huit jours ,le rapport aprés réglement de la facture définitive ( 10 jours ).

L'EXPERT  doit etre d'une impartialité et d'une probité à toute épreuve.